空き家売却で失敗しないために｜高値で売る方法と注意点
「せっかくの不動産だから高く売りたい」──空き家売却を成功させるための基本とコツをまとめました。
空き家売却の基本
空き家を売却する場合、不動産仲介会社を通じて市場に出すのが一般的です。
購入希望者を募り、条件に合えば売買契約が成立します。
メリットとデメリット
メリット
- 市場価格に近い金額で売れる
- 幅広い買主候補にアプローチできる
デメリット
- 売却完了までに数か月以上かかることがある
- 売れるまでの間、維持費・固定資産税が発生する
高値で売るためのポイント
- 相場を把握して適正価格を設定する
- 清掃・軽微なリフォームで印象を改善
- 信頼できる仲介会社を選ぶ
- 空き家特例など税制優遇を活用する
